宅建試験　12月試験になるには？　34,35,37条書面

ドララ

2年前

◇宅建試験日は選べない　10月or12月

宅建試験申込みましたか？

まだ、たいして勉強していないし、、、、と思っている人も
申し込みましょう！
どうしよう、、、と思っていることはとにかく挑戦してみる。
たぶん、これが幸せの秘訣。

オバサンの経験上、資格はないより、あったほうがいい。
~~その歳で試験勉強してるオマエに言われたくない。~~

昨年、一昨年は新型コロナ感染予防のため
会場内の人数を減らしたので、
10月試験からあふれた人は12月試験となりました。
今年も同様です。

去年の私は試験を受けようと決めたのが、
試験前３か月を切っていたから、
申込み締め切りギリギリに申し込み
12月試験を狙いました。

そこで、インターネット受付より遅くまで受け付けている
郵送での申し込みをしました。
昨年は、7月３０日（金）が締め切りで、
本当のギリギリはちょっと怖かったので、
7月27日（火）に郵便局で書留で出しました。
（書留で出すことになっています）

それでも試験の日程は選べません。
試験日のお知らせが来るまでは１０月試験と思って勉強しましょう！

12月試験になったら、勉強できる期間はのびますが、、、、

〈デメリット〉
　　テンション保持に一苦労
　　12月に試験があると年末がひじょーにバタバタする

試験先延ばしにしてでも長く勉強したーい！！
という人は郵送でギリギリに申し込んでみてください。

今年の郵送の申し込み受付期間
令和4年7月1日（金）から7月29日（金）
※簡易書留郵便として郵便局の窓口で受付されたもので、
消印が上記期間中のもののみ受付けます。

ギリギリで間違えて申し込めなかったら大変です。
ここで確認してくださいね。
https://www.retio.or.jp/exam/

書面三兄弟

宅建試験で出題数が多いのが宅建業法
宅建業法は万点めざして頑張りましょう！
34条書面、35条書面、37条書面の問題は必ず出ます。

34条書面ってなに？

媒介契約書　物件探しとかもしくは物件を探している人を見つけてもらう事を依頼するってこと

35条書面ってなに？

重要事項説明書　簡単に言うと物件の詳細説明書、これを聞いて物件選びをするってこと

37条書面ってなに？

契約書　つまりは、３５条書面　重要事項説明書で、物件の説明を聞いて選んだ物件に決めるってこと。

３４条書面

必ず、試験に出る３４条書面です。
テキストに載っていることは、まるっと覚えるしかないです！
⇒問題を繰り返して覚える

さらっと、見落としそうだけど重要なところをまとめます。

３５条書面

不動産取引の中で、最も宅建士の資格が活躍するのが35条書面（重要事項説明）つまり、試験に必ずでる。
35条書面（重要事項説明）の交付の条件と書面記載内容を
完璧になるように勉強しましょう。
⇒問題を繰り返して覚える

３7条書面

35条書面と37条書面は違いをごちゃまぜにして、出題されます。
両方に記載が必要な事項
⇒問題を繰り返して覚える

37条書面の記載事項を上記３点をハッキリ分けて覚える

◇きょうのおやつ
菓子舗　間瀬さんの　逢初
源頼朝と北条政子の「逢初橋」の物語に因んだお菓子だそうです。
見た目からあまり期待していなかったのですが、
ほろほろとした口溶けで上品でおいしい💗