なにを今さら  

正直不動産 ペアローン

<p>大変だ!<br &sol;>&NewLine;1ドル=128円だって、このままじゃ130円になってしまう😿<&sol;p>&NewLine;<p>今年の2月、貯金の半分は外貨でも持っていないのと心配らしいと思った。<br &sol;>&NewLine;ネット銀行の外貨為替手数料キャンペーンでドルの貯金をすることにした。<br &sol;>&NewLine;欲を出して、もうちょっと円高になったら。。。。と思っているうちに<br &sol;>&NewLine;キャンペーンが終わり😢<br &sol;>&NewLine;すこしだけでも円高にと願っているうちに、、、、、<br &sol;>&NewLine;みるみるうちに、こんなことになってしまった😢<&sol;p>&NewLine;<img class&equals;"alignnone wp-image-239" src&equals;"https&colon;&sol;&sol;naniima&period;com&sol;wp-content&sol;uploads&sol;2022&sol;04&sol;raychan-PY3d9NScUP4-unsplash-200x300&period;jpg" alt&equals;"" width&equals;"175" height&equals;"262" &sol;>&NewLine;<p>なんでこんなに急に円安なんだ!<br &sol;>&NewLine;経済は頭のいい人たちが、知恵しぼて策を練っているらしいけど、<br &sol;>&NewLine;これも、机上の理論通りにはいかないということかな。<&sol;p>&NewLine;<p>円安の原因はいろいろあるらしいのだけど、<br &sol;>&NewLine;日本の低い金利が原因の一つらしい。<&sol;p>&NewLine;<p>「お金はどんどん使わないと世の中のためじゃない!」<br &sol;>&NewLine;とうちの旦那さんはいつも言うけど、<br &sol;>&NewLine;世の中の人はちゃんと自分の損得考えてお金をうまく使うから、<br &sol;>&NewLine;金利が下がると家とか車とか、大きな買い物をしたりするわけね。<&sol;p>&NewLine;<p>金利のこと わかりやすく説明<a href&equals;"https&colon;&sol;&sol;www&period;boj&period;or&period;jp&sol;announcements&sol;education&sol;oshiete&sol;seisaku&sol;b28&period;htm&sol;">https&colon;&sol;&sol;www&period;boj&period;or&period;jp&sol;announcements&sol;education&sol;oshiete&sol;seisaku&sol;b28&period;htm&sol;<&sol;a><&sol;p>&NewLine;<p>以前、リフォーム業の友人が、普通のサラリーマン夫婦がペアローンで<br &sol;>&NewLine;億ション買ってリフォームすること時々あるのだけど<br &sol;>&NewLine;大丈夫なのかな?って話した。<&sol;p>&NewLine;<p>◇さて、お勉強。<br &sol;>&NewLine;今回の正直不動産は、<br &sol;>&NewLine;山ピーが以前、ペアローンで億ションを売った夫婦が<br &sol;>&NewLine;離婚することになった話。<&sol;p>&NewLine;<p>不動産屋さん=宅建業者は物件の案内や説明の際<span style&equals;"color&colon; &num;ff0000&semi;">(契約前までに)<&sol;span><br &sol;>&NewLine;<span style&equals;"color&colon; &num;ff0000&semi;">重要事項の説明(35条書面)をしないといけなくて、<&sol;span><br &sol;>&NewLine;<span style&equals;"color&colon; &num;ff0000&semi;">その中にはローンのあっせんもある<&sol;span>から、<br &sol;>&NewLine;きっと、山ピーがペアローンをお勧めしたんでしょうね。<br &sol;>&NewLine;(山ピーは宅建士なのかな?)<&sol;p>&NewLine;<p>ペアローンってなんだ?<br &sol;>&NewLine;宅建にはペアローンの問題は出ないようだけど、<br &sol;>&NewLine;簡単に言うと一つの物件を二人で別々にローンを組んで購入するといこと。<br &sol;>&NewLine;一人よりたくさん借りられるから、高い物件も購入できるようになるけど、<br &sol;>&NewLine;ローンを二つ組むわけだから、手数料も二倍だし、ほかにもデメリットがあるから、注意が必要なんだって。<&sol;p>&NewLine;<p>ペアローンは夫婦それぞれがお互いの<span style&equals;"color&colon; &num;ff0000&semi;">連帯保証人<&sol;span>になるんだって。<br &sol;>&NewLine;離婚となると大変だ。<&sol;p>&NewLine;<p>さて、さて、連絡保証人ってなんだっけ?<br &sol;>&NewLine;ちょいとこちらでまじめに勉強してみましょう。<&sol;p>&NewLine;<p>保証・連帯保証・連帯債務<br &sol;>&NewLine;<a href&equals;"https&colon;&sol;&sol;www&period;youtube&period;com&sol;watch&quest;v&equals;JgjGJQmVE4E">https&colon;&sol;&sol;www&period;youtube&period;com&sol;watch&quest;v&equals;JgjGJQmVE4E<&sol;a><&sol;p>&NewLine;<p>35条書面はこちら<br &sol;>&NewLine;<a href&equals;"https&colon;&sol;&sol;www&period;youtube&period;com&sol;watch&quest;v&equals;0DvuGssf0L0">https&colon;&sol;&sol;www&period;youtube&period;com&sol;watch&quest;v&equals;0DvuGssf0L0<&sol;a><&sol;p>&NewLine;<p>&nbsp&semi;<&sol;p>&NewLine;

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