大変だ！
1ドル＝128円だって、このままじゃ130円になってしまう😿
今年の２月、貯金の半分は外貨でも持っていないのと心配らしいと思った。
ネット銀行の外貨為替手数料キャンペーンでドルの貯金をすることにした。
欲を出して、もうちょっと円高になったら。。。。と思っているうちに
キャンペーンが終わり😢
すこしだけでも円高にと願っているうちに、、、、、
みるみるうちに、こんなことになってしまった😢
なんでこんなに急に円安なんだ！
経済は頭のいい人たちが、知恵しぼて策を練っているらしいけど、
これも、机上の理論通りにはいかないということかな。
円安の原因はいろいろあるらしいのだけど、
日本の低い金利が原因の一つらしい。
「お金はどんどん使わないと世の中のためじゃない！」
とうちの旦那さんはいつも言うけど、
世の中の人はちゃんと自分の損得考えてお金をうまく使うから、
金利が下がると家とか車とか、大きな買い物をしたりするわけね。
金利のこと わかりやすく説明https://www.boj.or.jp/announcements/education/oshiete/seisaku/b28.htm/
以前、リフォーム業の友人が、普通のサラリーマン夫婦がペアローンで
億ション買ってリフォームすること時々あるのだけど
大丈夫なのかな？って話した。
◇さて、お勉強。
今回の正直不動産は、
山ピーが以前、ペアローンで億ションを売った夫婦が
離婚することになった話。
不動産屋さん＝宅建業者は物件の案内や説明の際（契約前までに）
重要事項の説明（３５条書面）をしないといけなくて、
その中にはローンのあっせんもあるから、
きっと、山ピーがペアローンをお勧めしたんでしょうね。
（山ピーは宅建士なのかな？）
ペアローンってなんだ？
宅建にはペアローンの問題は出ないようだけど、
簡単に言うと一つの物件を二人で別々にローンを組んで購入するといこと。
一人よりたくさん借りられるから、高い物件も購入できるようになるけど、
ローンを二つ組むわけだから、手数料も二倍だし、ほかにもデメリットがあるから、注意が必要なんだって。
ペアローンは夫婦それぞれがお互いの連帯保証人になるんだって。
離婚となると大変だ。
さて、さて、連絡保証人ってなんだっけ？
ちょいとこちらでまじめに勉強してみましょう。
保証・連帯保証・連帯債務
https://www.youtube.com/watch?v=JgjGJQmVE4E
３５条書面はこちら
https://www.youtube.com/watch?v=0DvuGssf0L0
